Bâtiment à vendre

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Bâtiment à vendre à côté de Paris

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Ville : vincennes
Salon : 738 Sqm
Chambres) : s.o.
Sol : 4
Type de propriété : Bâtiment
Région: Ile de France
Prix ​​: 4,700,000.00
Date de livraison : 1 Juillet 2017

Bâtiment situé dans le centre de Vincennes (94300), 250 m de la ligne de métro 1 direct Châtelet ou Champs Elysées à Paris, et 450 m du RER. C'est un bâtiment du 70 qu'il comprend un restaurant au rez-de-chaussée et les logements 18 (studio 1 et 17 deux pièces) pour les mètres carrés 738 ainsi que les caves 18 plus celle attachée au restaurant. Il est entièrement loué sauf pour les unités vacantes 6 pour 189 m2. L'état général est bon avec le travail effectué en particulier: rénovation, hall et escalier + travaux au sous-sol.

  • De location revenu : 135.000 € net de charges par an
  • Champ d'application pour : 250 000 € par an

3 Raisons d'investir une propriété à Vincennes

  • Economie: Vincennes est un centre financier dynamique proche de Paris. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à mi-chemin entre Orly et Roissy, Ce qui facilite les relations avec les entreprises exportatrices. Les liaisons de transport bien développées Sont également un atout majeur qui contribue à l'expansion de la ville. Vincennes compte pour les emplois 15,191 dominés par le secteur des services. 76% des entreprises ont moins que les employés de 10.
  • Patrimoine culturel: monuments et sites - certains points d'intérêt à Vincennes méritent d'être vus. Par exemple, leChâteau de Vincennes, Un château célèbre, à ne pas manquer. Avec le musée du Louvre, C'est l'un des châteaux les plus importants de l'histoire de la France. C'est aussi l'un des forteresses les plus vastes et les mieux conservées de l'Europe. Visiter le zoo est également un moyen de se détendre et de découvrir des animaux. L'église Saint Louis de Vincennes et la synagogue valent également la peine.
  • Emplacement - Liaisons de transport: dans le cadre de la région parisienne de l'Ile de France, Vincennes bénéficie de bonnes liaisons de transport depuis et vers la capitale française. Les trains souterrains, de bus et de RER conduisent régulièrement à Paris et à d'autres destinations. Un projet d'expansion d'une ligne de tube est actuellement considéré: le tube serait étendu à la ville de Fontenay-sous-Bois.
  • 18 appartements et un restaurant
  • 19 Cellars
  • Pas d'ascenseur
  • Toutes les unités sont exclues, sauf 6 en cours de rénovation
 
Répartition des différents domaines:
 
À venir

Vincennes est une ville de la Val-de-Marne- Paris Ile de France. Il est situé à l'est de la capitale française. Il a été nommé d'après leBois de Vincennes, Le plus grand parc de Paris, situé au sud de la ville (le bois fait cependant partie de la ville de Paris). La ville est réputée pour son château (Château de Vincennes), qui était à l'origine de la construction de Vincennes.

Mise en situation

La fondation de Vincennes remonte au 12ème siècle: Louis VII le Jeune est venu chasser dans leBois de vincennesRégulièrement et a décidé de construire une maison (où est actuellement construit le château). Son fils a élargi la maison et a construit autour du bois un mur environnant, consacré à la chasse au gibier.

Cependant, Vincennes s'élargit vraiment sous le règne de Louis IX de France qui aimait passer du temps dans le manoir de Vincennes. Il avait fortifié le manoir et décidé de construire le magnifique donjon du château. Vincennes était alors occupé par les Anglais, avec la régence de Henry V d'Angleterre. Paris et Vincennes ont été libérés de la présence anglaise dans 1436.


RER Vincenes

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Propriété ref: DPAN001